Сегодня на форумах
|
|
Главная / цены
Цены
Вопреки той огромной популярности, которой пользуется Таиланд среди иностранных туристов и инвесторов, цены на недвижимость здесь не являются заоблачными, и виной тому вовсе не маленький спрос, а наоборот, очень широкое предложение. Европейские курорты характеризуются тем, что занимают очень мало места, а значит, что и предложение там ограничено – это и вызывает бешеный уровень цен на их недвижимость. Таиланд же напротив, хорош каждым своим уголком, и если цены на уже разработанных курортах достигают своего высокого уровня, то тут же поспевает масса предложение от только-только разработанных направлений, где природа все так же удивительна, и единственная разница заключается в неразрекламированности нового места. С уверенностью можно сказать только одно – райских мест в мире не слишком много, и цены на них всегда очень и очень высоки. Таиланд пока позволяет покупать подешевле, но пройдет очень немного времени, и цены здесь достигнут небывалого уровня, поэтому инвестировать деньги в здешнюю недвижимость лучше всего именно сейчас, когда для этого есть все условия.
Первый ценообразующий фактор, оказывающий наибольшее воздействие на стоимость недвижимости в Таиланде, это ее расположение. В расчет берется не только известность курорта, но и близость к морю непосредственно самого объекта недвижимости. Разброс цен достаточно велик – дом площадью 100-200 кв.м. может обойтись в сумму от 40 до 200 тысяч долларов, и в эту стоимость будут входить не только охраняемые участки, и бассейн, но еще и множество других приятных бонусов. Ну а если иностранный инвестор может позволить себе оперировать суммами до полумиллиона долларов, то в его распоряжении самая элитная недвижимость Таиланда – а это роскошь, которую сложно себе представить. Важным плюсом является тот факт, что правительство Таиланда предоставляет иностранцам определенные налоговые льготы при покупке недвижимости, а приобретение недвижимости в рассрочку позволяет производить выплаты с максимальным удобством. Содержание виллы в Таиланде стоит порядка 100-200 долларов, что по европейским меркам представляет собой смешные цифры.
Если недвижимость приобретается с целью дальнейшей сдачи ее в аренду, то имеет смысл рассмотреть пока еще не известные широкому кругу туристов направления – курорты Таиланда развиваются с пугающей скоростью, а это значит, что сегодня, приобретая недвижимость подешевле, завтра можно будет сдать ее на максимально выгодных для себя условиях.
|