Главная страница     Форум

+7 (495) 225-81-01, 692-36-91

Недвижимость в Тайланде Недвижимость в Тайланде Недвижимость в Тайланде
 
 

Сегодня на форумах

Сколько стоит переезд в Тайланд на... »
Семья в Таиланде »
Дает ли временный брак на... »
Многоженство »
В сезон дождей »
гигантская птица носорог. »
Спокойные ночи или нет? »
Образование »
Праздник татуировки »
Летоисчисление »
Все темы форума
 

Главная / налоги

Налоги

Если недвижимость сдается в аренду, то государству придется выплачивать 12,5% от годовой суммы выручки. Процент может рассчитываться, как от реальных данных, так и от расчетных. Второе чаще всего практикуется тогда, когда Налоговый Департамент считает цифры в предоставленном ему договоре аренды не соответствующими реальности – в этом случае он может самостоятельно установить объем прибыли, воспользовавшись средним значением по рынку. Некоторые виды земельных участков облагаются налогом на развитие. Сам по себе налог является очень низким и для владельца недвижимости особой роли не играет, да и облагается им далеко не каждый земельный участок.

За переход права собственности (при приобретении недвижимости) иностранному гражданину придется заплатить в казну 2% от суммы сделки. Если имеет место не продажа, а аренда земельного участка, то сбор за регистрацию составит 1%. Кроме того, в Таиланде при сделках с недвижимостью предусматривается выплата гербового сбора – 0,5% от стоимости земли. Действует этот налог в том случае, если последний раз данная недвижимость переходила в руки нового владельца более чем 5 лет назад. В случае, если недвижимость продается до истечения пятилетнего срока владения, то с ее оценочной стоимости взимается налог в размере 3,3%. Юридические лица с регистрируемой стоимости участка также выплачивают так называемый налог с оборота, составляющий 1%. Все вышеперечисленные налоги причисляются к налогам Земельного Департамента.

Ставка налога на прибыль корпорации в Таиланде зависит от объемов прибыли. Если чистая прибыль не превышает 1 000 000 бат (порядка 30 000 долларов), то взимается налог в размере 25%. Если чистая прибыль составляет от 1 000 000 до 3 000 000 бат, то налоговая ставка составляет 25%, и 30% - если прибыль превышает 3 000 000 бат. С прибыли компании, котирующейся на тайской фондовой бирже, взимается 25%-30%, в зависимости от объемов прибыли (25% если она составляет 3 млн. бат, и 30% если она превышает 3 млн. бат). Вне зависимости от объемов прибыли компания, первый год котирующаяся на фондовой бирже, выплачивает 25%.

НДС для частных налогоплательщиков составляет 3%, для юридических лиц – 7%. Иностранные компании, которые не имеют в Таиланде собственного бизнеса, но получают прибыль по дивидендам, облагаются 10% налогом на прибыль. Подоходный налог на частных лиц может составлять от 0% до 37%.

Выбирайте авто в аренду без водителя в Новосибирске.

 
 

Избраные лоты недвижимости в продаже:

Шикарная вилла на севере острова Шикарная вилла на севере острова

Шикарная вилла на севере острова, в престижном коттеджном поселке. В доме 5 спален, 5 ванных комнат...

 
Вилла с видом на море Вилла с видом на море

Вилла с видом на море, на восточном побережье острова Самуи. Площадь дома 370 кв.м, площадь участка...

 
Проект виллы в престижном районе Проект виллы в престижном районе

Проект виллы в престижном районе, площадью 507 кв.м, с участком 563 кв.м. Вилла высокого качества с...

 
 
 

Наши адреса

Адрес: Москва, ул. Большая Дмитровка, д. 9/1 , 2 этаж
Тел: (495) 225-8101, 692-36-91

  Контакты  
Интернет-статистика Туристический рейтинг.