Сегодня на форумах
|
|
Главная / перспективы вложения в недвижимость таиланда
Перспективы вложения в недвижимость Таиланда
Вложение финансовых средств в недвижимость Таиланда является дальновидным шагом, который в будущем позволит владельцам тайской собственности получить немалые барыши. До сих пор традиционной популярностью пользуется недвижимость европейских курортов, и это несмотря на то, что цены на них уже достигли своего запредельного уровня, и дальше расти им некуда, разве что падать. Таиланд с этой точки зрения – это курица, несущая золотые яйца, потому что даже при здешнем бешеном темпе роста цен на недвижимость, она даже приблизительно не стоит столько, сколько могла бы.
Перспективность тайской недвижимости подчеркивается многими известными экспертами и независимыми аналитиками, однако лучшим подтверждением этого является бесконечный поток туристов со всего мира и количество крупных международных компаний, спешно открывающих на территории Таиланда свои представительства – в первую очередь это касается известных отелей. Наиболее дальновидные инвесторы стремятся приобретать недвижимость не на таких всемирно известных курортах, как Пхукет или Патаййи, а в местах, только начинающих развиваться. И если за последние несколько лет стоимость недвижимости в Пхукете выросла в семь раз, то на не слишком известном широкой публике острове Кос можно ждать еще более впечатляющих результатов. Самуи, к примеру, ежегодно демонстрирует 30-40% рост цен на недвижимость, и для этого курорта такой показатель еще не предел, так как ему есть куда расти.
До последнего времени многие иностранные инвесторы с сомнением относились к возможности приобретения недвижимости в Таиланде, исходя из того, что иностранцу купить недвижимость здесь можно только через резидентную тайскую компанию. Однако, последние шаги правительства Таиланда в пользу повышения стимула иностранных инвесторов и обеспечения им максимального удобства приобретения недвижимости (повышение налоговых льгот, более выгодные условия ипотечного кредитования, предоставление рассроченных платежей) в очередной раз продемонстрировали готовность властей к плодотворному сотрудничеству с иностранцами, а это убедило даже самых осторожных. Недвижимость имеет свойство то дорожать, то дешеветь, но последнее в большей степени характерно для перегретых рынков недвижимости, где цены являются искусственно завышенными, и вполовину даже не оправдывая столь высокого уровня. С Таиландом дела обстоят иначе – недвижимость здесь недорогая, но очень маловероятно, что в ближайшие годы ее стоимость не взлетит до небес.
|
